vendu
245 000 €

Boulevard d’Avroy – Liège

Liège
Surface habitable
103 m2
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Jardin
Non
Garage
Oui
Revenu cadastral
1261 €
240 kWh/m².an. Total: 24677 kWh/an.
n°: 20161021011222
Certificat électrique: oui, conforme
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Contactez Margaux Garnier
Description
Boulevard d’Avroy 192, sur le Parc d’Avroy et à 400 m du jardin Botanique, 10min à pied Gare Guillemins, 10min à pied hypercentre, 5min en voiture autoroute, venez découvrir un appartement très lumineux au 3ème étage de la « Résidence Parc d’Avroy ». D’une superficie habitable de 86 m² NET (103 m² BRUT), il jouit d’une luminosité très agréable et de plusieurs terrasses dont la principale (séjour) est exposée OUEST. Composition : hall d’entrée avec retour vestiaire et toilette. Pièce de vie ouverte avec espace salon/salle à manger et une vaste cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, lave-vaisselle) et son coin à manger. Du parquet point de Hongrie, bow-window,… des éléments amenant du cachet et du charme à ce bien. Deux chambres à coucher, chacune profitant d’un balcon. Salle de bain équipée d’un bain, meuble 2 vasques, WC, et un placard pour machine à lessiver. Garage vélo au rez-de-chaussée, cave privative au sous-sol. Faire offre en supplément du prix pour le garage voiture de 26 m² (offre prioritaire pour l’ensemble). Copropriété (3.797,5/100.000 èmes) : charges communes + provision chauffage et eau chaude (chauffage central gaz + calorimètres) : +/- 250 €/mois. Compteurs eau/gaz/électricité privatifs. Conformité électrique 2020 et gaz 2021. PEB C. Châssis PVC double vitrage 2011. Remis à neuf en 2020. Situation prisée, proche de toutes commodités.
Infos générales
Etat
bon état
Année de construction
1957
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Double Vitrage
Oui
Extérieur
Jardin
Non
Terrasse
5 m2
Piscine
Non
Distance transports en commun
70 m
Distance autoroute
700 m
Intérieur
Ascenseur
Oui
Caves
Oui
Chambre 1
14.47 m2
Chambre 2
11.34 m2
Cuisine
15.93 m2
Séjour
21.31 m2