à vendre
119 000 €

Hodimont 262-264

Verviers
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
70 m2
Chambres
2
Salle(s) de bain
2
Jardin
Non
Garage
Non
Revenu cadastral
855 €
403 kWh/m².an. Total: 50294 kWh/an.
n°: 20191127012332
Certificat électrique: oui, non conforme
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Description
Immeuble de rapport à aménager selon deux possibilités : commerce au rez + une habitation sur 4 étages OU possibilité de faire deux duplex moyennant permis (rez/1er et 2ème/3ème/grenier). D'une superficie de +/-50 m²/niveau, il se compose de la sorte : futur espace commerce  à rénover de 48 m² avec entrée indépendante. Accès aux caves par l'arrière du commerce. Via hall d'entrée de l'immeuble, accès aux 4 étages pouvant s'aménager en un appartement de 140 m² habitables avec 4 chambres et 2 SDB + pièces de vie. Caves sous tout le bâtiment. Techniques : châssis bois double vitrage, foyers au gaz (4 compteurs gaz) + chauffe-eau gaz VAILLANT, installation électrique à terminer, PEB E. Venez finir les travaux de cet immeuble et profiter de sa rentabilité.
Infos générales
Etat
à rafraîchir
Revenu cadastral
855 €
Chauffage
gaz
Double Vitrage
Oui
Extérieur
Jardin
Non
Piscine
Non
Distance transports en commun
70 m
Distance autoroute
1000 m
Intérieur
Ascenseur
Non
Chambre 1
17.02 m2
Chambre 2
16.96 m2
Bureau
7.86 m2