vendu
520 000 €

rue de la Régence 37 Liège

Liège
Surface habitable
236 m2
Surface terrain
55 m2
Chambres
4
Salle(s) de bain
3
Jardin
Non
Garage
Non
Revenu cadastral
4760 €
213 kWh/m².an. Total: 27371 kWh/an.
n°: 20201126009620
Certificat électrique: oui, conforme
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Description
Dossier complet et visite virtuelle sur www.upstate.be - Plein centre ville quartier du XX août, immeuble de rapport comprenant deux accès, rue de la Régence pour le commerce et rue Donceel pour les 3 appartements. Le commerce au rez dispose d'une réserve et d'un WC au -1. Les étages sont répartis comme suit : un appartement 1 chambre au 1er, un appartement 1 chambre au 2e et un appartement en duplex 2 chambres au 3e et 4e + grenier et terrasse ! Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage - électricité conforme - compteurs séparés - chaudières gaz indiv - faibles charges communes, pas d'ascenseur - immeuble en ordre d'urbanisme et pompiers !! Importante artère du commerce liégeois, dans un quartier en plein essor alliant, commerces, habitations, activités économiques et administratives, à côté de la Grand Poste, à 200m de l'université, arrivée du tram...Excellent investissement offrant un revenu locatif brut total de 34.980€/an.
Infos générales
Etat
bon état
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Double Vitrage
Oui
Extérieur
Jardin
Non
Terrasse
7 m2
Piscine
Non
Distance magasins
50 m
Distance écoles
100 m
Distance transports en commun
100 m
Distance autoroute
1000 m
Intérieur
Ascenseur
Non
Caves
Oui
Chambre 1
10 m2
Chambre 2
10 m2
Chambre 3
13 m2
Chambre 4
16 m2
Cuisine
12.94 m2
Séjour
22.55 m2