à vendre
495 000 €

Rue des Combattants 44 WEGNEZ

Wegnez
Surface habitable
169 m2
Surface terrain
4428 m2
Chambres
4
Salle(s) de bain
2
Jardin
Oui , 4229 m2
Garage
Non
Revenu cadastral
647 €
273 kWh/m².an. Total: 64023 kWh/an.
n°: 20230424014217
Certificat électrique: oui, conforme
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Contactez Margaux Garnier
Rue des Combattants 44 WEGNEZ - 50.579903, 5.820264
Description
Dans le village très apprécié de Wegnez, maison de caractère style fermette sur une parcelle de 4428 m² en zone à bâtir. Au fond d'une cour commune, venez découvrir tout le charme des lieux, avec une vue magnifique sur les prairies. Le corps de logis se compose d'un hall d'entrée + toilette, un spacieux séjour avec cassette bois, une salle à manger donnant sur la terrasse et la cuisine à moderniser. Etage 1 : hall de nuit distribuant 3 chambres et la salle de bain. 2eme étage : 4ème chambre, palier salle de bain d'appoint et grand grenier aménageable. SS-SOL : caves. En annexe, une étable actuellement aménagée en pièce technique qui accueille la chaudière (central mazout) + ballon d'eau chaude via panneaux solaires. Fenil au-dessus de l'étable. Panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage bois (date : 1985), nouvelle toiture isolée, citerne d'eau de pluie ! De surcroit : possibilité d'envisager plusieurs maisons (étable et fenil : 100 m², terrain à bâtir).
Infos générales
Etat
bon état
Revenu cadastral
647 €
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Double Vitrage
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Terrasse
21 m2
Piscine
Non
Distance transports en commun
400 m
Distance autoroute
2300 m
Intérieur
Ascenseur
Non
Caves
Oui
Chambre 1
11.85 m2
Chambre 2
15.89 m2
Chambre 3
14.57 m2
Chambre 4
26.61 m2
Salle à manger
16.15 m2
Cuisine
9.36 m2
Séjour
27.81 m2