rue de France 9 Vevriers
Vendu maison à Verviers
315 000€

218 kWh/m².an. Total: 29430 kWh/an.
n°: 20190427003711
2 chambres
135m² habitables
Dans un quartier très apprécié sur les hauteurs de Verviers, venez découvrir cette charmante maison rénovée rue de France. Elle se compose d'un duplex avec un salon, une grande cuisine équipée et un accès à une agréable terrasse de 27 m². À l'étage supérieur, une chambre + espace dressing et une salle de douche moderne ouverte sur buanderie. Au rez-de-chaussée, espace de vie de 47 m² pouvant servir à une profession libérale, un airbnb, un second logement (moyennant autorisation) ou simplement réaménager le tout en maison unifamiliale. Actuellement au rez : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche et toilette avec accès au jardin. Au sous-sol : garage avec allée pour parking, et caves de rangement. Techniques : châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central gaz et poêle à pellets dans le duplex. Réservez votre visite.
Caractéristiques
En chiffres
-
Nbre de toilette(s)
3 -
Nombre de sdd
2 -
Chambre 1
10.18 m² -
Chambre 2
10.75 m² -
Salle de séjour
13.04 m² -
Cuisine
17.72 m² -
Possibilité profession libérale
47 m² -
Nbre de pièce(s)
17
Equipement de base
-
Cuisine
OuiType de cuisine
équipéeChauffage (ind/coll)
CollectifAscenseur
NonDouble vitrage
OuiChauffage
Gaz (chau. centr.)Sdb
DoucheParlophone
Oui
Équipements techniques
-
Centrale tél.
Oui
Bâtiment
-
Nombre de garage
1 -
Parking intérieur
OuiParking extérieur
OuiParking(s) extérieur
2
Divers
-
Cave
Oui
Type de matériau & évaluation
-
Type de revêtement de sol
Carrelages
Ext. & Environnement
En chiffres
-
Largeur front de rue
6 -
Surface bâtie
56 m² -
Largeur de façade
6 -
Profondeur terrain
34 -
Nbre de terrasse(s)
2 -
Orientation de la terrasse 1
Nord-est -
Surface brute
170 m²
Equipement extérieur
-
Piscine
Non
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
Zone d'habitation -
Exposition de la façade avant
Sud-ouest
Raccordements
-
égouts
Ouiélectricité
OuiTélévision par cable
OuiGaz
OuiCâbles téléphoniques
OuiEau
Oui
À proximité
-
Transports en commun
OuiTransports en commun
80Autoroute
OuiAutoroute
1200
Admin & Financier
Charges & Rendement
-
Sous régime TVA
Non
Energie
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
218 -
Emission CO2
40 -
E total
37301 -
PEB code unique
20190427003711
Cadastre
-
Revenu cadastral (€)
989 €
Domaine juridique
-
Profession libérale poss.
Oui
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
Oui, conforme