ROISELEUX 32

Située dans un quartier champêtre, cette charmante maison 4 façades en bon état (quelques finitions à prévoir) est bâtie sur une parcelle de 470 m² offre un agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un espace de vie 52 m², une buanderie, un WC et un espace atelier/rangement de 18 m². Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une magnifique salle de bains équipée (baignoire, douche italienne, WC et double vasque), d'un palier, d'une grande chambre à coucher de 26 m² avec son dressing de 6 m². Le deuxième étage accessible par un escalier en colimaçon se compose d'une chambre à coucher de 30 m² et d'un grenier à aménager de 28 m² (3ème chambre potentielle). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m², d'un deuxième espace en cours d'aménagement de 43 m² et d'une zone de jardin et parking (aménagement à prévoir) accessible par un portail électrique. La maison est équipée d'un chauffage central mazout (chaudière à condensation - 2019) et d'un poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, la toiture est récente et isolée, les murs sont isolés (PEB B), installation électrique conforme, système d'alarme. Revenu cadastral actuel 416 € (régularisation urbanistique en cours pour l'annexe - le RC sera donc révisé.) Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir une visite ou des renseignements complémentaires !

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