à vendre
420 000 €

Rue des Prés

Heusy
Surface habitable
194 m2
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Jardin
Oui ,  m2
Garage
Oui
Revenu cadastral
1083 €
219 kWh/m².an. Total: 53086 kWh/an.
n°: 20240130001217
Certificat électrique: oui, conforme
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Contactez Margaux Garnier
Rue des Prés - 50.572342, 5.879518
Description
Faire offre à partir de 420.000 €. Vous recherchez un bien de caractère, spacieux, avec beaucoup de charme et une situation convoitée ? Cette ancienne ferme transformée sera parfaite pour vous. À la fois à la campagne et proche des commodités, cet appartement a été rénové en profondeur tout en gardant son charme. Des travaux importants viennent d'être réalisés : nouvelle toiture + isolation, nouveau pignon + isolation, panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et se compose de la sorte : hall d’entrée avec vestiaire, toilette, pièce chaufferie/rangement et deux garages (HSP : 4 m). Au 1er étage : couloir desservant les pièces de vie. Une cuisine conviviale avec son îlot central XL, équipée d’une taque vitro, hotte, four, micro-ondes, frigo-américain et lave-vaisselle. Porte-fenêtre vers terrasse de 26,5 m². Le séjour à double hauteur s'aménage d'un salon et salle à manger avec cassette bois. En mezzanine, un bureau. La suite parentale aménagée d’un dressing et d’une chambre avec espace bureau via porte coulissante. La salle de bain familiale équipée d’une douche italienne, bain, meuble 2 vasques et WC suspendu. L’espace enfant modulable, composé de 3 chambres à coucher dont 2 avec lavabo. Un dressing central. Le petit plus : un jardin commun entre copropriétaires, rendant les étés agréables. PEB C, installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (nouvelle chaudière). Infos sur la copropriété sur demande à l’agence. Du parquet chêne, des poutres apparentes, des volumes agréables, des menuiseries sur mesure, une vue dégagée, … Venez-vous laisser séduire par ce bien coup de cœur.
Infos générales
Etat
bon état
Revenu cadastral
1083 €
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Double Vitrage
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Terrasse
26 m2
Piscine
Non
Distance transports en commun
500 m
Distance autoroute
3000 m
Intérieur
Ascenseur
Non
Caves
Oui
Chambre 1
10.76 m2
Chambre 2
11.66 m2
Chambre 3
11.18 m2
Chambre 4
7.03 m2
Cuisine
31.81 m2
Séjour
42 m2
Bureau
2.27 m2
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